上周五（8日）破紀錄的黑雨，港島大潭道豪宅紅山半島發生山泥傾瀉，三間變成「危屋」的獨立屋被揭涉霸山坡官地及僭建。多家媒體透過航拍圖片進一步揭發，該老牌豪宅屋苑有多達逾30幢獨立屋疑似霸山坡及僭建。根據航拍圖，至少15幢臨海的獨立屋，將原有的泳池挖空，並僭建一層地庫，又鑿穿擋土牆開闢窗戶。至少5幢獨立屋將原有的擋土牆整幅拆毀，全數改為落地玻璃窗。媒體引述市場人士指，紅山半島改裝僭建並不罕見，直言是「公開秘密」，又指臨海方向的獨立屋，改裝或僭建的比例或超過五成。相關事件不僅暴露社會不公和人性貪念，更暴露僭建現象的普遍性及政府管理上的缺失。

香港地寸土尺金，逾十萬劏房戶的居住環境如何不說也罷，普通私樓五六百呎，樓價動輒上千萬，環境也好不到哪裡去。而一間獨立屋閒閒哋二、三千呎，主人家往往非富則貴，可是並不滿足，還要僭建，專家指挖空地底改建成客飯廳及工人房等等，相關改動可令大屋可用面積增加至逾50%。有些人以為這些做法神不知鬼不覺，卻犯了貪嗔痴，忘了人在做天在看。一場「五百年不遇」的黑雨，便把一切暴露於大庭廣眾之前，最終可能得不償失。

另一方面，市場人士指紅山半島獨立屋僭建現象是「公開秘密」，比例更可能高達五成。既是如此，政府相關部門要麼是對這個「公開秘密」一無所知，要麼是對這些普遍僭建現象視而不見，或者多一事不如少一事。無論前者還是後者，都難辭其咎。

特首李家超說，當局會針對紅山半島懷疑有僭建屋宇巡查，並依法採取行動，如有需要，可提出檢控或要求清拆等。若發現有霸佔官地，又或因僭建而要政府展開特別工程，當局會追究費用責任。但是，在這件事情上，官府相關部門難道就沒有一點責任嗎？其實獨立屋僭建現象，不是紅山半島才有。今次屋宇署人員曾經被拒入屋調查，稍後向法庭申請入屋手令，成功展開調查。特區政府應透過今次事件舉一反三，嚴格執法。立法會應檢討相關法例是否存在漏洞，是否應提高罰則加強對僭建行為的阻嚇力。

（作者歐陽海城，在香港傳媒圈打滾逾三十年，從記者到總編輯再到評論員，一路走來，不平則鳴。）

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