秉燭談|歐陽海城:以空置校舍發展公屋 縮小啓德簡約公屋規模
2023-08-14
月旦港事

特首準備撰寫第二份施政報告,正在約見不同持份者徵詢意見,一些政黨、團體和個人紛紛向特首建議要做這個、要做那個。香港在國安、教育、經濟、民生等方面,「欠債」很多,弊端不少,的確應該加快建設和改革步伐,不過,筆者想借《月旦港事》平台提一個建議,不是要求政府做什麼,而是希望不做什麼,直接說,就是不要推進啓德簡約公屋計劃,或者考慮縮小規模,受影響的簡約公屋單位,可用空置校舍或其他途徑解決。

筆者之前曾在本欄撰文反對在啓德黃金地皮興建簡約公屋,主要理由一是浪費資源,二是將來使用五年期滿,要即時叫全部住戶搬走並不容易。有資深政界人士指,過往有過渡房屋因為有部分住戶不肯搬走,拖了兩、三年才解決。啓德位置風涼水冷,有海景兼交通方便,住戶返工和子女返學都十分方便,會不會五年一到即時乖乖地全部搬走?現在有一個活生生的例子,證明筆者並非杞人憂天。

一名警務人員於2017年開始退休前休假,其後在失去入住已婚宿舍的資格後仍拒絕搬出,並霸佔單位逾兩年。律政司於8月10日代表警務處長入稟區域法院,向該退休警追討約44.9萬拖欠的租金和相關利息。這不是唯一例子,2019年6月,律政司長曾代表警務處長入稟法院,控告一名退休警長拒絕搬出宿舍,向其追討近22萬元租金及利息。退休警務人員尚且發生這種情況,啓德簡約公屋有逾一萬個住戶,到時假如有百分之一不肯乖乖搬走,就會很辣手,隨時可能拖上一年半載甚至更長時間,令到這塊原本規劃做商業中心的黃金地皮的發展前景,更加難以確定。

實際上,啓德興建簡約公屋計劃一宣布,便引起社會很大爭議,除涉及切身利益的啓德居民大力反對,更多的不同聲音是從社會整體利益出發,但特區政府堅持有關項目去馬。根據房屋局資料,位於啟德世運道的項目於7月14日出標,截標日期為今年9月22日中午12時前。合約工程將要求承標者興建10723個住宅單位及相關配套設施,工程料今年12月開始,預計2025及2026年完工。

也許一切已經太遲,但也許整個項目還有調整的空間,全在政府一念之間。其實興建簡約公屋不是完全沒有其他選擇,政府公布的250間空置校舍,當中僅16間規劃作為公營房屋發展,佔整體6.4%,去年新空置10間學校有6間交房署發展公營房屋。可見辦法不是沒有,土地亦不是沒有。當然不能否認,啓德興建簡約公屋,可以最快建成。

(作者歐陽海城,在香港傳媒圈打滾逾三十年,從記者到總編輯再到評論員,一路走來,不平則鳴。)

*本文為作者觀點,不代表本媒體立場。


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