8月25日，中國住建部、央行和金管總局宣佈將推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施，這也被認為是對房地產市場的利好消息。“認房又認貸”曾是內地房地產熱點城市調控樓市的重要舉措，如今“認房不認貸”，釋放了怎樣的信號？誰又將受益？能否刺激內地房地產市場？今年以來，全國樓市一度出現“小陽春”式的良好開局。但進入第二季度，房地產領域的下行壓力再度顯現。樓市為何出現先揚後抑的反轉表現？樓市利好政策頻出，房地產市場為何持續低迷？政府將如何優化救市政策？